1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
55.0万円/㎡
前年比-20.6%
京都市中京区
70.7万円/㎡
前年比+2.0%
エステムプラザ京都烏丸三条
京都府京都市中京区三文字町
/ 烏丸御池駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 35.26㎡の場合
相場
3,278万円
93.0万円/㎡
763
2,439
4,116
5,792
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜4,116万円
69.2万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月23日
エステムプラザ京都烏丸三条
2,990万円（84.8万円/㎡）/ 8階 / 35.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,990万円 | 84.8万円 | 8階 | 35.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 109.5万円 | 6階 | 54.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 6,150万円 | 112.7万円 | 6階 | 54.59㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 2,990万円 | 84.8万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード西小路御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅4分 | 2,200万円 | 63.8万円 | 34.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/25 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 3,560万円 | 87.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,730万円 | 64.1万円 | 26.99㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | ブランズ京都烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅2分 | 3,480万円 | 88.0万円 | 39.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/15 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,180万円 | 69.3万円 | 31.44㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 2,300万円 | 72.7万円 | 31.63㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 2,150万円 | 72.3万円 | 29.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅4分 | 3,698万円 | 103.2万円 | 35.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/14 | シンフォニー四条烏丸 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 2,680万円 | 82.3万円 | 32.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20.6%下落、京都市中京区では2%上昇しています。
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